Раздел квартиры приобретенной по военной ипотеке при разводе

Данная тема не первый год волнует участников программы приобретения жилья для военнослужащих.

В Чебаркульском городском суде закончено рассмотрение гражданского дела по разделу совместного имущества бывших супругов. Нам удалось защитить интересы военнослужащего. Истцу отказано в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Военная ипотека не учитывает состав семьи военнослужащего, но приобретенное по этой программе жилье по закону становится общим совместным имуществом супругов. Как же в таком случае поделить квартиру?

Как делится жилое помещение

Приобретенное по военной ипотеке жилое помещение делится между бывшими супругами. В общем случае раздел происходит поровну, но есть и исключения:

Учитываются интересы детей и супругов
Учитывается оплаченная стоимость жилья
Условия брачного договора
Мировое соглашение

А что с кредитом и ипотекой?

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе имущества общие долги распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Несмотря на то, что Федеральным законом от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не предусмотрена возможность возложения на супругу военнослужащего обязанности по возврату средств целевого жилищного займа, в случае его увольнения, возможность возложения на другого супруга обязанности по возврату заемных средств предусмотрена Семейным кодексом Российской Федерации.

Как поступить в случае развода?

Предусмотреть все заранее и заключить брачный договор, определив, кто на что претендует и кто кому чем обязан в случае развода.
Заключить мировое соглашение и не тратить силы, здоровье, время и деньги в судебных тяжбах.
Погасить досрочно кредит и ЦЖЗ собственными (в т.ч. заемными) средствами и предъявить требование о компенсации расходов.
Подавать встречный иск.
При наличии обстоятельств, заявить о пропуске срока исковой давности.
И самое главное — обратиться к адвокату.

Бывшая супруга подала против вас иск о разделе квартиры купленной по военной ипотеке? Поможем встречно разделить обязательства по военной ипотеке.

Звоните — +7 922 759-87-21